Een energielabel laat zien hoe energiezuinig je woning is. Bij verkoop én verhuur ben je verplicht een geldig label te overhandigen — doe je dat niet, dan riskeer je een forse boete. Maar een energielabel levert ook veel op. We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij.
Een goed energielabel telt mee in het taxatierapport en heeft een aantoonbaar positief effect op de waarde van je woning. Volgens cijfers van het Kadaster betalen kopers gemiddeld bijna € 500 per m² méér voor een woning met label A of beter dan voor een woning met label D of slechter. De vraag naar duurzame, energiezuinige woningen blijft groeien — en dat zie je terug in de prijs.
Woningen met een groen energielabel staan gemiddeld korter te koop. Het label is zichtbaar in elke verkoopadvertentie en op Funda, dus de koper ziet direct hoe energiezuinig je woning is. Dat geeft vertrouwen: men weet waar men voor betaalt en is sneller bereid een bod uit te brengen.
Steeds meer hypotheekverstrekkers nemen het energielabel mee in hun rentebepaling. Een goed label kan een lagere rente opleveren of extra leenruimte voor verduurzamingsmaatregelen. Daarnaast geeft een geldig label toegang tot subsidies zoals de ISDE en gemeentelijke duurzaamheidsleningen.
Een beter energielabel begint vrijwel altijd bij goede isolatie. Dat merk je direct in huis: warmer in de winter, koeler in de zomer en minder last van tocht of vocht. Een zuinige woning is niet alleen voordelig op papier — het is ook merkbaar prettiger om in te wonen.
Investeren in een goed energielabel betekent minder gasverbruik en minder CO₂-uitstoot. Je bent minder afhankelijk van fossiele brandstoffen en draagt direct bij aan de klimaatdoelen. Een groen label is goed voor je portemonnee én voor de generaties na ons.
Uit cijfers van het Kadaster (2022 t/m 3e kwartaal 2025) blijkt dat woningen met een beter energielabel gemiddeld een hogere prijs opbrengen. In het 3e kwartaal van 2025 werd gemiddeld bijna € 4.700 per m² betaald voor woningen met label A of beter — bijna € 500 méér dan woningen met label D of slechter.
Bron: Kadaster — gemiddelde koopsom per m² per koopjaar
| Koopjaar | Goed (label A of beter) | Midden (label B en C) | Slecht (label D of slechter) |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 4.100 | € 3.600 | € 3.800 |
| 2023 | € 4.000 | € 3.600 | € 3.600 |
| 2024 | € 4.400 | € 4.000 | € 3.900 |
| 2025 | € 4.700 | € 4.300 | € 4.200 |
Bron: Kadaster — Laag energieverbruik leidt niet tot hogere koopsom.
Samen kijken we wat een energielabel voor jouw woning kan betekenen. Snel geregeld, vaste prijs en geregistreerd bij EP-online.
